这是一个充满恐怖与绝望的故事。24岁的程序员王子航为给患癌晚期的母亲治病，四处筹钱，无奈卖掉房子。在走投无路时，他租下每月444元的爱喜小区4号楼房子。入住后，小区和房子内怪事频发，如奇怪声音、暗红色光、神秘纸条等。经打听，他得知4年前房东妻子在404房自焚，此后多名租客离奇失踪。深夜，他误进404房，遭遇张老太太、红衣女人和邻居大哥等恐怖人物。原来房东为救妻子灵魂设局，王子航成为第四颗珠子，被困于此。而此时，母亲病逝的消息传来，手机又自动发布新的租房广告，恐怖循环再度开启。