注：文中地名和人名均为化名 （一） 我在房地产行业做了八年，开发商和代理公司都待过。从策划做起，后来转做销售，离职时的职位是营销总监，管着整个部门的销售和策划。在这个行业，我亲手操作过的楼盘，超过二十个，我亲自走过、研究过的楼盘，超过两百个。我待过国内数一数二的房地产企业，也服务过三四线城市的小开发商。因为时机的问题，我赶上了房地产行业的黄金十年，亲眼见证了很多一夜暴富的神话，也听说了不少倾家荡产的故事。我目睹了一部分人逐渐飙升的欲望，也看到一些人面对诱惑时候，坚守着的底线。 我被购房的客户指着鼻子骂过，他们称我们为房地产泡沫的推动者，言必称若没有我们，房价不会这么高。被骂的时候，我是难过的，这么大的社会责任，放在我们这些打工者的肩膀上，我们扛不了。房价并不由我们决定，很多时候是市场经济作用的结果。更何况，我并不认为我们的行业真就是万恶的，那些人只看到了高房价给人们生活带来的巨大压力，却没看到，正是由于我们这些从业者的努力，人们的居住水平有了显著提高，而城市面貌，也日新月异的变化着。我们直接服务于“衣食住行”中的“住”，与人们的生活息息相关，是创造者和劳动者。 大城市，由于包容性比较强，单个项目对城市的发展影响相对较小。小城市就不同了，有时候一个大项目，就足以改变一个城市的规划格局、人们的消费水准和生活习惯。更有可能借此改变一部分人的命运。项目运作的好，城市格局和经济水准会提升，项目运作的不好，却有可能拖垮整个城市的经济。 加之不同的城市，行业成熟度不同，做事情的方式也有差别。大城市，处处讲规则和法律，大部分的东西都是透明的，个人的影响力相对较小。小城市就不同了，会有很多擦边球和灰色地带，这些擦边球和灰色地带带来的影响就有可能是翻天覆地的。 我今天想讲的，就是这样一个位于四线城市千年古镇上的大项目。我为这个项目服务了一年，经历了这个项目最繁华的时期，之所以离开，是因为我看…