1.2017年买套房子怎么样？ 前几天给两个小伙伴做了理财规划，无一例外地都提到了要买房子。刚好前两天拜读了知名房产商、一直坚定看涨的任志强的最新内部讲话，这一次讲话没有任何意外，任大炮依然继续看涨。 买房子可以说是当下80后90后的头等大事，申请理财规划的小伙伴最重要的理财目标几乎都是买房，所以，关于2017年要不要买房，规划君今天也斗胆说说自己的看法，希望对你有所帮助。 1、买房要推测政策导向 当前房价到底有没有泡沫？这个问题几乎是买房族最关心的问题。 当前房价是高是低？买了以后会不会跌？任志强的看法是和政策有很大关系，这一点规划君也同意。中国的楼市的确是个政策市，限购、利率调整、税收调整，都影响房价的涨跌。那既然是个政策市了，后期政府会出台什么样的政策就无从推测了。 但是，我们可以推测政策推出后政府的意图。比如2014年十一期间推出的二套房政策，认贷不认房的导向让房地产市场瞬间被点燃，这个时候政府的意图很明显，只要你首套房子没有贷款或者贷款还完了，政府是鼓励你买二套房的，规划君的第二套房子就是那个时候买的。 再说回离我们最近的2017年3月份各省市密集出台的控制政策，不仅限制了二套房购买，个别地方还提高了首套房的首付比例和社保缴存年限，而且还指导各商业银行的贷款利率最低不能低于9折，这个时候政府的意图很明显，这两年房价上涨的很厉害，要缓一缓，比如给北京2017年定的目标就是“房子不涨价”。所以，距离下一个政策之间的窗口期就比较危险了，价格会有波动，后期是不是还继续涨要看政府的下一个政策。 2、买房差的都是首付钱 关于房价是否有泡沫，任志强还举了一个房价和工资涨幅对比的例子。大概是这样，92年全国平均房价是996块，15年是6472块，房价上涨了6.5倍；而92年大学生毕业工资是80块，15年是3750块，工资上涨了46倍，所以他认为工资涨幅远高于房价涨幅，当前房价没…