前言 朋友你好，感谢你的信任。我是一名建筑设计师，现工作于湖南某甲级建筑设计院，参与过很多大型楼盘的设计工作，在工作过程中积累了许多关于住宅的专业知识。身边很多朋友都向我咨询买房的问题，比如应该把房子买在哪个城市？选哪个位置？选什么样的小区、户型、楼栋、楼层更好？我在解答朋友们的疑惑的过程中体会到，平时我习以为常的知识对他们来说可能很陌生。所以我决定写这本书，将我的知识分享给更多的朋友。我一直认为建筑师不应该只为权力和资本服务，还应该直接为更广大的人民群众服务。因此我会把我们建筑师为开发商想出来的那些赚钱招数告诉大家，让大家在买房子的时候能知己知彼。我相信当你读完这本书，售楼小姐就再也忽悠不到你了。 房子是生活的容器，是我们安居乐业的基础。因此买房是人生的一件大事，这不仅关系到未来几十年的生活质量，更将影响整个家庭的资产状况。希望朋友们在买房之前能多多学习和思考，从而做出最适合自己的决定。 本书名为《建筑师教你选房子》，我将从城市、位置、小区、户型、楼栋、楼层、造型、实地看房这八个方面向你详细阐述相应的知识。书后附有一到六章的评分表，帮你量化分析各项指标的优劣，为每套房子打一个分数。让你做到心中有数，避免顾此失彼。本书的关注点在于房产本身的各项性质，着重从城市规划和建筑学的专业角度帮你分析房子的优劣。因此对于政策、信贷、法律、交易手续等方面的内容涉及较少，其他专业的事情就交给其他专业的人去做。本着科学的态度，本书不会涉及风水问题。全书语言通俗易懂，内容图文并茂、干货满满。只要你足够认真，便可在一个小时之内读完。好了，闲话少说，现在就让我带你踏上选房之旅吧。 第一章 选城市 1、买房就是买城市的股票 房产属于不动产，而且和人们的生活紧密相连，所以它的价值和一个城市的发展是息息相关的。因此选择城市是我们首先要考虑的问题。我引用网络上的一个经典的比喻：买房就是买城市的股票。…