适度不敬:REITs之父萨姆·泽尔自传
[美] 萨姆·泽尔
向那些让这一切成为可能的移民致敬。 写在前面
萨姆·泽尔之所以能够跻身全球最成功的企业家之列,与他所具备的一系列特质密不可分,也正是这些特质,推动他成为美国企业界最具创新力、最神秘莫测、最特立独行的风云人物之一。
从白手起家到亿万富翁的泽尔,总是能够发掘出一般人所无法看到的投资良机。这些投资机会包括:在上高中的时候,他就为定价不菲的《花花公子》杂志找到一片市场蓝海;面对动荡的行情,他毫不犹豫地低价买入房地产资产;身处乏善可陈的传统行业,他也总能发掘出长期价值投资机会……无论是作为市场的供给端还是需求端,泽尔总是能够积极作为,勇敢成为第一个吃螃蟹的人。事实上,在他看来,市场投资机会简直是无处不在——无论是如同天书一般的法律条文当中的只字片语,还是在阿布扎比召开的沙漠主题会议,其中都蕴含着无数的投资良机。
泽尔经常说:“当所有人都向左的时候,你不妨看看右边。”对他来说,传统的智慧积累并没有什么大不了的,只是自己投资分析时的一项参考罢了。所以他一直强调要对传统保持“适度不敬”之心,不盲从,也不随波逐流,坚定地跟着自己的心走。历经多年的投资实践和无数的投资交易,他总是能够摒除外界喧嚣的投资噪声,尽可能抓取更多的有用信息,之后,一切就全部交给自己的直觉去判断。在他来看,自己独立、审慎的投资判断能力,与父母的遗传密不可分,他们曾经是二战时为逃命而背井离乡的犹太难民。
随便找些业内人士聊一下你就会发现,他们对于泽尔的评价可能会大相径庭。在泽尔同意接管论坛报业公司一年之后,这家公司陷入破产困境,此事在媒体舆论界一度引发了轩然大波。与此同时,他那像雷达一般敏锐的投资嗅觉,在华尔街可谓家喻户晓,十多起IPO的背后,都有他活跃的身影。面对包袱缠身的不良资产,他被人们称作“坟墓舞者”,而与此同时,他也曾创造出成千上万的就业岗位。在他的公司中,各个层级的员工可以说是数不胜数,他们对泽尔无比忠诚…