
不败的交易
企业家的法商智慧
¥48.30
作品简介
企业家离不开“交易”——成功的交易带来利润,失败的交易造成损失。而交易的重点在于合同,合同的设计与执行,是交易成败的关键。本书通过114个合同案例,总结出企业家在订立合同、处理纠纷、诉讼执行这一系列动作中的关键点,告诉各位企业家应当如何设计合同、应对违约,以及当不得不通过诉讼来解决问题时,该怎样去最大化维护自己的权利。笔者力求将晦涩难懂的法律知识,通过案例生动地展现给读者,以提高各位企业家朋友的法律意识和交易智慧。愿本书成为您的工具书、口袋书,愿法律成就您不败的交易。
年鹤童,西南政法大学民商法学士,深圳大学法律硕士。曾担任深圳市某基层人民法院法官职务,多年从事民商事审判及执行工作,现任法商智慧教育研究院首席法律顾问。出版《法商之道》《这是你的权利》《好友来电话》《财富管理金手指》等著作。
作品目录
序一
序二
自序
第一篇 完美的合同
一、尽职调查
◆1.工商登记资料
◆2.公司成立时间、住所
◆3.认缴出资与实缴出资
◆4.法定代表人
◆5.企业对外经济合同
◆6.关联企业
◆7.企业对外法律纠纷
二、签字与盖章
◆1.签字与盖章的效力
◆2.无效印章
◆3.空白合同
◆4.法定代表人签字的效力
三、合同内容
四、管辖条款
◆1.仲裁条款
◆2.管辖权法律规定
五、违约责任
◆1.违约条款的设立
◆2.继续履行
◆3.补救措施
◆4.定金、违约金与违约损害赔偿金
六、违约方解除权
七、设立担保
◆1.抵押
◆2.质押
◆3.留置权
◆4.一般保证和连带保证
◆5.担保无效
◆6.公司担保
◆7.让与担保
◆8.未登记抵押
八、履约跟踪
◆1.跟进合同履行
◆2.关注关联事件
◆3.法定代表人、股东、实际控制人涉嫌刑事犯罪
◆4.关注关联企业运营情况
◆5.关注对方涉诉情况
第二篇 高效的诉讼
一、诉与不诉
二、及时起诉
◆1.诉讼时效
◆2.诉讼时效的起算
◆3.诉讼时效的中止、中断及最长权利保护期间
◆4.不动产物权、登记动产物权不适用诉讼时效
三、证据为王
◆1.证据虽好,不能有瑕疵
◆2.谁主张、谁举证
◆3.举证责任倒置——专利权纠纷
◆4.证据规则
◆5.举证期限
◆6.证据种类
◆7.固定证据
◆8.证据保全
四、财产保全
◆1.是否保全
◆2.诉前保全
◆3.财产保全的种类和方法
◆4.保全置换
五、刑民交叉
第三篇 有力的执行
一、申请执行
◆1.执行依据
◆2.执行时效
◆3.申请恢复执行
◆4.强制执行的内容
◆5.迟延履行金
◆6.申请执行需要提交的材料
二、金钱债务强制执行
◆1.私力救济的法律风险
◆2.悬赏公告
◆3.对收入的执行
◆4.对股票、债券、基金份额的执行
◆5.对保险的执行
◆6.对不动产的执行
◆7.对小产权房、无证房与转让受限的登记房产的执行
◆8.对预售商品房的执行
◆9.对知识产权的执行
◆10.对车辆的执行
◆11.对股权的执行
◆12.对第三人债权的执行
◆13.对夫妻共有房产的执行
◆14.对其他共有房产的执行
◆15.对共有车辆及其他动产的执行
◆16.被执行人预留份额
三、行为义务强制执行
◆1.代履行
◆2.对返还财产的执行
◆3.对恢复原状的执行
◆4.对更换、重做,继续履行的执行
四、强制措施
◆1.限制消费
◆2.列入失信被执行人名单
◆3.限制出境
◆4.拒不执行判决、裁定罪
五、执行中止
◆1.中止执行
◆2.暂缓执行
◆3.再审
◆4.执行异议
◆5.执行异议之诉
◆6.第三人撤销之诉
◆7.执行和解
六、参与分配与移送破产
◆1.申请时间
◆2.申请材料
◆3.参与分配规则
◆4.执行转破产
七、追加被执行人
◆1.个人独资企业与投资人
◆2.个体工商户与经营者
◆3.农村承包经营户与经营者
◆4.合伙企业与合伙人
◆5.法人分支机构与法人
◆6.其他组织与责任承担者
◆7.未履行出资义务者
◆8.抽逃出资者
◆9.一人有限责任公司
◆10.公司注销前的股东清算责任
◆11.公司注销过程中的第三人承诺
◆12.法人或其他组织与无偿受让财产者
◆13.执行程序中的第三人承诺
◆14.追加被执行人的配偶