
小微企业贷款调查技术
作品简介
本书分为财务分析、非财务分析、贷款调查方法三个部分。作者首先从财务分析入手,介绍了如何分析三大报表(资产负债表、利润表和现金流量表)。接着介绍如何做非财务分析,从三个维度——“天时、地利、人和”,即时间、地点、人物三个方面详细展开。作者指出,财务分析偏客观,非财务分析偏主观,财务分析重在分析现在,非财务分析重在预测未来。在实践当中,要充分考虑各种贷款风险。本书第三部分是方法论,介绍小微企业贷款的调查方法。
在书中,作者以自己亲身经手过的案例为基础,同时结合在各家银行培训时遇到的真实案例,总结共性,发现规律。书中介绍的分析手段和调查方法,作者在过去5年中反复和学员及同行探讨,根据反馈不断改进,最后形成本书的主体内容。附录部分以表格的形式,系统的介绍了贷款调查的具体方法,可作为模板使用。
王团结,专职讲师,主要从事银行信贷业务培训与咨询。曾先后供职于国有银行、股份制银行,从事零售与小微等岗位工作。从2014年开始,累计为全国各地200多家银行机构提供服务,服务内容包括小微信贷营销、风控、清收等方面的培训与咨询。著有《小微企业贷款调查技术》《我是银行客户经理》。
作品目录
前言 “中西医结合”调查法
第1章 资产负债表分析
1.1 固定资产:有恒产者有恒心
1.2 存货:企业经营的“脉象”
1.3 应收账款:看不见的资产
1.4 负债:压垮骆驼的稻草
第2章 利润表分析
2.1 销售收入的调查方法
2.2 利润核算方法
2.3 透视盈利能力:竞争战略与竞争优势
第3章 现金流量表分析
3.1 现金流的调查方法
3.2 伪造现金流的方法
3.3 现金流分析
3.4 贷款资金流向
3.5 还贷过桥资金
3.6 还款方案要与现金流吻合
第4章 天时
4.1 天象:行业分析的作用
4.2 信贷周期:寒来暑往
4.3 行业生命周期:盛极而衰
4.4 产业政策:“借东风”
第5章 地利
5.1 地区供应链
5.2 城市商圈
5.3 地区信用环境
第6章 人和
6.1 企业家精神
6.2 企业生命周期
6.3 多元化经营风险
第7章 贷款调查方法
7.1 当事人陈述:实话好说,谎话难编
7.2 证人证言:兼听则明,偏信则暗
7.3 书面材料:口说无凭,立字为据
7.4 现场考察:耳听为虚,眼见为实
7.5 调查信息分析
附录 信贷调查实用问题大全
附录A 小额贷款交叉询问问题大全(贷款20万元以下)
附录B 信贷调查手册(贷款20万元以上)
参考文献